Talmastraat 6, Gouda

KLUSAPPARTEMENT!
Op zoek naar een nieuwe eigenaar die niet bang is voor een klus!
Hier kun je je droomappartement realiseren.
Dit drie-kamer appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft een balkon aan de voor- en aan de achterzijde en een grote berging in de onderbouw. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van het historische centrum, NS station en diverse uitvalswegen. Tevens is een supermarkt nabijgelegen en de winkelstraat ''Willem en Marialaan'' met diverse (vers)winkels.

Bouwjaar 1955, het woonoppervlak bedraagt 62 m² en de inhoud 209 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Eigen royale berging in de onderbouw, voorzien van elektra. Trapopgang naar het appartement en de meterkast.
Derde verdieping: entree woning, gang met toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met opstelling cv-ketel en deur naar balkon. Lichte woonkamer met grote ramen en deur naar balkon. Slaapkamer aan de achterzijde, doorgang naar de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Gesloten keukenruimte met oud keukenblok in rechte opstelling, opstelplaats wasmachine. Toegang tot een tweede balkon.
Er is een zolderruimte gelegen boven de woning. Deze is momenteel niet toegankelijk.

Bijzonderheden:
*De woning is uitgewoond. Alle huisraad en inrichting is achtergebleven. Er is een offerte voor het leeghalen van de woning en professionele schoonmaak. Wij verstrekken hier graag (telefonisch) inlichtingen over, zodat we een en ander kunnen toelichten.
*Centrale en leuke ligging in Gouda in een rustige woonwijk.
*Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
*Kleinschalig appartementencomplex.
*Naar eigen smaak en wens te renoveren en af te werken!
*Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 169,02 per maand.
*De woning wordt opgeleverd in de huidige staat. Er is een ouderdomsclausule van toepassing en een artikel "nimmer bewoond" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE.